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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非逛不可
新北市淡江大學今(7)日中午發生一起火燒車事故,一輛停放在科學館外平面停車場的賓士車突然起火燃燒,警消獲報趕抵現場灌救,幸好並無人員受傷。
今日中午近12時,一輛停放在淡江大學科學館外平面停車場的紅色賓士跑車,因不明原因在停車格起火燃燒,火勢一發不可收拾。轄區警消獲報到場灌救,12時10分左右撲滅火勢,但整輛車已燒成廢鐵,幸好並無人員受傷,至於起火原因還需進一步調查。
工商時報【蔡淑芬】
美國道瓊股市自去年11月從17,000多點起漲至今已近2萬點,居高思危下,投資人資產分散風險意識下,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示表示,美國REITs已浮現逢低投資價值,今年第1季是布局美國REITs絕佳時機。
李文孝指出,據統計,過去7年(2010-2016)美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上,平均前4月累計漲幅近1成,目前整體大環境朝有利REITs的方向發展。
李文孝進一步說明,美債殖利率方面,從川普當選美國總統至Fed宣布升息1碼期間,美債殖利率由2.2%彈升至2.6%,美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5%,顯見美債殖利率對REITs影響逐漸減弱,估計第1季美債殖利率區間為2.3~2.7%,有利REITs走勢平穩。
李文孝指出,在美國經濟可望加速成長的前提下,租賃期間越短的產業受惠越快,同時,市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維,則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。以商辦而言,在景氣加溫下,將增加金融業及公務人員的需求,帶動商辦承租率及租金的提升;在旅館方面,主要是受惠與景氣循環關聯高,商務活動將增加;至於住宅型REITs,租金將受惠就業成長而上揚。
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